ליווי משקיעים לרכישת דירה
ליווי מקצועי מהרגע הראשון ועד סגירת העסקה - צוות מומחים בנדל״ן עם ניסיון מוכח. מחיר קבוע, ללא ניגוד אינטרסים.
מומחיות בנדל״ן
ניסיון רב בשוק
רישיון תיווך
ייעוץ מקיף
שביעות רצון גבוהה
לקוחות מרוצים
שקיפות מלאה
ללא הפתעות
630,000 ש״ח חיסכון ב-4 עסקאות בלבד
ההבדל בין לחפש לבד לבין ליווי מקצועי - לא רק הידע והניסיון, אלא חיסכון של עשרות אלפי שקלים שהופכים לרווח יותר גדול בהמשך הדרך.
דירה בהתחדשות עירונית - קריית חיים
ליווינו משקיע לדירה ברחוב טרומן. לאחר 3 שנים, עם קבלת היתר דיפון וחפירה
דירה בקריית שפרינצק, חיפה
איתרנו דירה חתומה על פינוי-בינוי, עם תשואה נאה משכירות
פריסייל במרכז הארץ
ליווינו לקוח להשקעת דירה על הנייר. לאחר 3 שנים
התחדשות עירונית - נשר
דירה ליד הטכניון המשלבת תשואה גבוהה משכירות ועליית ערך. בתהליכי מכירה
מה שונה בליווי המשקיעים שלנו?
הצוות מלווה אתכם אישית - ללא שליחים
אין עוזרים, נציגים וסגנים. כל הליווי מתבצע מולנו ישירות, בגובה העיניים, בצורה מקצועית ואישית. אתם לא "עוד לקוח במערכת".
שילוב נדיר: מומחיות בשמאות + ניסיון מעשי
מומחים בנדל״ן עם ניסיון רב בשוק, לצד ייעוץ משכנתאות ורישיון תיווך. הידע המשולב מאפשר ניתוח עסקאות ברמה שאי אפשר למצוא במקום אחר.
מחיר קבוע = אפס ניגוד אינטרסים
מתווך מרוויח 1-2% מהעסקה, אז יש לו אינטרס שתקנו כמה שיותר יקר. אנחנו גובים מחיר קבוע מראש - לא משנה אם הדירה עולה 800,000 או 2,000,000. האינטרס שלנו: שתעשו את העסקה הכי טובה.
קבוצת וואטסאפ עם כל בעלי המקצוע
אתם לא לבד. קבוצת וואטסאפ סגורה עם כל המומחים: יועץ משכנתאות, עורך דין, מהנדס בדק בית, ואנחנו. כל שאלה מקבלת מענה מיידי - אין תשובה שאין לה מענה.
התמחויות - סוגי נכסים שאנחנו מלווים
התחדשות עירונית
פינוי-בינוי, תמ״א 38. דירות עם פוטנציאל עליית ערך משמעותית לאורך זמן.
פריסייל 15/85
דירות על הנייר עם תנאי כניסה נוחים ופוטנציאל רווח כבר בחתימה.
דירות יד שנייה
נכסים מתחת למחיר השוק עם פוטנציאל השבחה ותשואה משכירות.
מה כולל השירות?
ייעוץ ראשוני ובניית פרופיל משקיע
פגישת היכרות מעמיקה להבנת הצרכים, היעדים, התקציב ורמת הסיכון. נגדיר יחד את פרופיל ההשקעה האידיאלי עבורכם - האם אתם מחפשים תשואה שוטפת, עליית ערך, או שילוב.
ניתוח שוק וזיהוי הזדמנויות
מחקר מעמיק של השוק באזורים הרלוונטיים, זיהוי פרויקטים ומתחמים מתאימים, ואיתור נכסים שעומדים בקריטריונים - כולל גישה לעסקאות שלא מפורסמות בשוק החופשי.
סיורים ובדיקות מקצועיות
נלווה אתכם לביקורים בנכסים, נבצע בדיקת כדאיות מקצועית לכל נכס (שווי, פוטנציאל, סיכונים), ונספק ניתוח השוואתי בין האפשרויות.
ניהול משא ומתן
ניהול המשא ומתן מול המוכר, הקבלן או המתווך. המטרה: להשיג את המחיר והתנאים הטובים ביותר עבורכם.
ליווי עד לסגירה ואחריה
ליווי מלא בתהליך המשפטי, תיאום עם עורך דין ויועץ משכנתאות, בדיקת החוזה, ועד לחתימה וקבלת המפתח. גם אחרי - עוזרים בשיפוץ, השכרה ותכנון לטווח ארוך.
תהליך העבודה
ארבעה שלבים להשקעה מוצלחת
פגישת היכרות
הבנת הצרכים, היעדים והתקציב. בניית פרופיל משקיע אישי.
ניתוח שוק
מחקר מעמיק של השוק, זיהוי אזורים חמים והזדמנויות.
סיורים ובדיקות
ביקור בנכסים, בדיקת כדאיות מקצועית וניתוח השוואתי.
סגירת עסקה
משא ומתן, ליווי משפטי ועד לחתימה וקבלת מפתח.
שקיפות מחירים מלאה
המקדמה משקפת עבודת ייעוץ, ניתוח ועבודת שטח ואינה מוחזרת בנסיגה מצד הלקוח.
עלויות נוספות (לא חובה, לפי הצורך)
* כל בעלי המקצוע עברו סינון קפדני ומציעים מחירים מוזלים ללקוחות הליווי שלנו
הצוות שלנו
צוות מומחי נדל״ן עם ניסיון רב שנים בשוק הישראלי. אנחנו מתמחים בדירות יד ראשונה ושנייה, דירות על הנייר והתחדשות עירונית - עם גישה מבוססת נתונים לכל עסקה.
- מומחים בנדל״ן עם ניסיון מוכח
- יועץ משכנתאות מוסמך - קשרי עבודה עם כל הבנקים
- רישיון תיווך מטעם משרד המשפטים
- רשת קשרים רחבה עם בעלי קרקעות, יזמים ובעלי מקצוע
"בשנים האחרונות זכינו ללוות משקיעים בקבלת החלטות בעסקאות נדל״ן. מי שלא הגיע מהתחום והצליח לקבל החלטה נכונה וכלכלית - ריגש אותנו. בזכותם הבנו את ערך הליווי."
למה כדאי להצטרף?
איתור נכסים עם פוטנציאל, לאחר בדיקה מקצועית
בחינה מעמיקה של כל עסקה בהתאמה אישית
תמיכה גם אחרי החתימה - שיפוץ, השכרה, מכירה
מראים את כל התמונה - גם הסיכונים
למה לבחור בנו?
מומחיות בנדל״ן
ניסיון מוכח - הבנה עמוקה של שווי נכסים, זיהוי בעיות נסתרות ומציאת הזדמנויות
מחיר קבוע - ללא אחוזים
מחיר קבוע מראש - לא משנה אם הדירה עולה 800K או 2M. אפס ניגוד אינטרסים
גישה מבוססת נתונים
ניתוח אנליטי של כל עסקה. ניסיון בניהול פרויקטים מורכבים ומשא ומתן
גישה לעסקאות בלעדיות
רשת קשרים רחבה עם יזמים ובעלי נכסים - עסקאות שלא מגיעות לשוק החופשי
מוכנים להתחיל?
השאירו פרטים ונחזור אליכם לשיחת ייעוץ ראשונית ללא התחייבות. בשיחה נבין את הצרכים שלכם ונסביר איך אנחנו יכולים לעזור.
מה אומרים עלינו
הלקוחות שלנו מספרים על החוויה שלהם
"צוות המומחים ליווה אותנו ברכישת הדירה הראשונה להשקעה. השקיפות והמקצועיות היו מדהימות. קיבלנו ניתוח מעמיק של כל נכס וחסכנו הרבה כסף."
"הבדיקה המקצועית לקרקע שרצינו לקנות חשפה בעיות תכנוניות שלא ידענו עליהן. בזכות הבדיקה חסכנו הרבה כסף ונמנענו מעסקה גרועה."
"העבודה עם הצוות הייתה מהנה ומקצועית. הגישה המבוססת נתונים מרגישה בכל החלטה. ממליץ בחום!"
שאלות נפוצות על ליווי משקיעים
מה כולל שירות ליווי משקיעים לרכישת דירה?
כמה עולה ליווי משקיעים?
מה ההבדל בינכם לבין מתווך?
באילו סוגי נכסים אתם מתמחים?
כמה זמן לוקח למצוא נכס מתאים?
מה קורה אחרי החתימה על העסקה?
האם המקדמה מוחזרת אם לא מצאתם לי נכס?
באיזה אזורים אתם פועלים?
השאירו פרטים ונחזור אליכם
מלאו את הפרטים ונציג יחזור אליכם בהקדם לייעוץ ראשוני ללא התחייבות.