בדיקת עסקת קרקע
בדיקה מקיפה על ידי שמאית מקרקעין מוסמכת - כדי שתדעו בדיוק מה אתם קונים לפני שאתם חותמים.
שמאית מקרקעין מוסמכת
15 שנות ניסיון
רישיון תיווך
ייעוץ מקיף
5.0 דירוג בגוגל
41 ביקורות
שקיפות מלאה
ללא הפתעות
מה כולל שירות הבדיקה?
בדיקה תכנונית
- תכנית בניין עיר (תב״ע)
- זכויות בנייה
- ייעוד קרקע
- הגבלות בנייה
- תכניות עתידיות
בדיקה משפטית
- אימות בעלות
- שעבודים ועיקולים
- הערות אזהרה
- הסכמי שיתוף
- זכויות צד ג'
בדיקה כלכלית
- הערכת שווי נוכחי
- פוטנציאל השבחה
- עלויות פיתוח
- השוואה לעסקאות דומות
- תחזית תשואה
למה חשוב לבדוק קרקע לפני רכישה?
הימנעות מהפסדים
בדיקה מקצועית יכולה לחשוף בעיות שיעלו לכם מאות אלפי שקלים - לפני שזה קורה.
משא ומתן מושכל
ידע הוא כוח. כשאתם יודעים בדיוק מה יש בקרקע, אתם יכולים לנהל משא ומתן חכם יותר.
שקט נפשי
אחרי הבדיקה תדעו בדיוק מה אתם קונים - בלי הפתעות לא נעימות בהמשך.
תכנון נכון
הבנת זכויות הבנייה והפוטנציאל מאפשרת תכנון פיננסי מדויק של ההשקעה.
מחיר השירות
- בדיקה תכנונית מלאה
- בדיקה משפטית מקיפה
- ניתוח כלכלי
- דוח מפורט בכתב
- שיחת סיכום
מה גילינו בבדיקות האחרונות
דוגמה אמיתית: קרקע חקלאית בעמק יזרעאל
לקוח קיבל הצעה לרכוש "קרקע עם פוטנציאל" ב-850,000 ש״ח. בבדיקה גילינו: הקרקע בייעוד חקלאי מוגן, אין תכנית לשינוי ייעוד בעשור הקרוב, ויש הערת אזהרה על זכות קדימה לקק״ל.
מי מבצע את הבדיקה?
מעיין ליבנה
שמאית מקרקעין מוסמכת | 15 שנות ניסיון
הבדיקות מבוצעות על ידי מעיין ליבנה, שמאית מקרקעין מוסמכת עם ניסיון של 15 שנה בהערכת קרקעות. מעיין ביצעה מאות שומות קרקע לבנקים, יזמים ולקוחות פרטיים, והתמחותה היא באיתור בעיות נסתרות ובהערכת פוטנציאל השבחה.
לא בטוחים לגבי הקרקע?
בדיקה מקצועית תיתן לכם את התשובות שאתם צריכים - לפני שמאוחר מדי
מה אומרים עלינו
הלקוחות שלנו מספרים על החוויה שלהם
"מעין ואור ליוו אותנו ברכישת הדירה הראשונה להשקעה. השקיפות והמקצועיות היו מדהימות. קיבלנו ניתוח מעמיק של כל נכס וחסכנו הרבה כסף."
"הבדיקה של מעין לקרקע שרצינו לקנות חסכה לנו מעל 200,000 ש״ח. היא זיהתה בעיות תכנוניות שלא ידענו עליהן."
"העבודה עם אור הייתה מהנה ומקצועית. הרקע שלו מההייטק מרגיש בגישה המבוססת נתונים. ממליץ בחום!"
שאלות נפוצות על בדיקת קרקע
מה כולל שירות בדיקת עסקת קרקע?
כמה עולה בדיקת עסקת קרקע?
כמה זמן לוקחת הבדיקה?
האם הבדיקה מתאימה לקרקע חקלאית?
מה קורה אם הבדיקה מגלה בעיות?
מה הבדיקה לא כוללת?
איך אתם שונים ממשרד עורכי דין?
מה אם אני רוצה לבדוק כמה קרקעות?
הזמינו בדיקת קרקע
מלאו את הפרטים ונחזור אליכם בהקדם לתיאום הבדיקה